Luxusgut Wohnen
Warum unsere Städte immer teurer werden und was jetzt zu tun ist
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Chapter
Teuer, teurer, wohnen in der Stadt
Jeder kennt sie, die Geschichten von der schwierigen Wohnungssuche, insbesondere in den Großstädten und begehrten Universitätsstädten. Lange Warteschlangen bei der Besichtigung, kritische Fragen der Vermieter,...
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Chapter
Anhang
Im Folgenden findet sich eine Übersicht über die Entwicklung der Wohnungspreise seit 2010, dem jährlichem Baubedarf zwischen 2015 und 2020 und den Baufertigstellungen im Jahr 2017.
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Chapter
Die Zukunft der Wohnungspolitik
Deutschland hat schon weitaus ernstere Wohnungskrisen erlebt, gerade die Wohnungsnot nach dem Zweiten Weltkrieg war enorm. Dennoch sollte die heutige Wohnungsmarktlage nicht verharmlost werden, denn sie kann z...
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Chapter
Viele neue Einwohner – kaum zusätzliche Wohnungen
Die Menschen zieht es wieder in die Städte, vor allem in die Großstädte. Ein wesentlicher Grund dafür sind Arbeitsplätze. Deutschland erlebt zwar insgesamt einen starken Beschäftigungsaufbau, aber insbesondere...
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Chapter
Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnungsmarktlage
Wie kann der Wohnungsmarkt in den Großstädten wieder entspannt werden? Diese Frage steht im Mittelpunkt dieses Kapitels. Insgesamt werden 10 Maßnahmen vorgeschlagen, die die Lage verbessern können. Ein ganz ze...
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Chapter
Wann geht es zurück aufs Land?
Die Städte wachsen derzeit stark, doch ist dies auch ein langfristiger Trend? Aktuelle Statistiken zeigen, dass gerade die deutsche Bevölkerung wieder aus den Großstädten wegzieht. Doch ein genauer Blick zeigt...
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Chapter
Alles nur eine spekulative Blase?
Die Preise für Wohnungen steigen immer schneller, die Zinsen sind historisch niedrig und Investoren suchen nach Anlagealternativen – genau dies war die Ausgangssituation in den USA, Spanien und Großbritannien ...
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Chapter
Warum wird so wenig gebaut?
Steigt in einem Markt die Nachfrage, sollte das Angebot nachziehen. Schließlich wird es auch attraktiv, mehr zu produzieren, weil über die gestiegene Nachfrage auch die Preise steigen. Dies gilt auch grundsätz...
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Chapter
Drei Irrwege der Wohnungspolitik
Die Politik reagiert auf die Wohnungsknappheit vor allem mit Regulierungen und Förderungen. Mit der Mietpreisbremse soll die Steigerung der Mieten moderater und mit Milieuschutzsatzungen die soziale Struktur s...
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Chapter
Teuer, teurer, wohnen in der Stadt
Jeder kennt sie, die Geschichten von der schwierigen Wohnungssuche, insbesondere in den Großstädten und begehrten Universitätsstädten. Lange Warteschlangen bei der Besichtigung, kritische Fragen der Vermieter,...
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Chapter
Real Estate Data Sources in Germany
Market information is essential for rational property investment decisions. This chapter outlines the range of available data on the property market provided by official sources as well as private enterprises....
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Chapter
Anhang
Im Folgenden findet sich eine Übersicht über die Entwicklung der Wohnungspreise seit 2010, dem jährlichem Baubedarf zwischen 2015 und 2020 und den Baugenehmigungen im Jahr 2015.
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Chapter
Die Zukunft der Wohnungspolitik
Deutschland hat schon weitaus ernstere Wohnungskrisen erlebt, gerade die Wohnungsnot nach dem Zweiten Weltkrieg war enorm. Dennoch sollte die heutige Wohnungsmarktlage nicht verharmlost werden, denn sie kann z...
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Grundideen der Volkswirtschaftslehre
Die Analyse der Funktionsweise des Immobilienmarktes steht im Mittelpunkt der Immobilienökonomie. Damit stellt sie eine Teildisziplin der Volkswirtschaftslehre dar, die den Fokus auf die Erforschung des Markte...
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Chapter
Wechselbeziehungen zwischen Kapital- und Immobilienmarkt
Immobilien stellen in einer Volkswirtschaft die mit Abstand wichtigste Kreditsicherheit dar. In Deutschland werden mehr als 50 % aller Kredite mit Immobilienvermögen besichert, in anderen Ländern teilweise sog...
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Chapter
Europäische Union und Immobilienmarkt
Am 1. Januar 1999 wurde in elf Mitgliedstaaten der Europäischen Union eine gemeinschaftliche Währung – der Euro – eingeführt. Mit dem Verzicht auf eine nationale Währung ging auch der Verzicht auf eine eigene ...
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Chapter
Viele neue Einwohner – kaum zusätzliche Wohnungen
Die Menschen zieht es wieder in die Städte, vor allem in die Großstädte. Ein wesentlicher Grund dafür sind Arbeitsplätze. Deutschland erlebt zwar insgesamt einen starken Beschäftigungsaufbau, aber insbesondere...
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Chapter
Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnungsmarktlage
Wie kann der Wohnungsmarkt in den Großstädten wieder entspannt werden? Diese Frage steht im Mittelpunkt dieses Kapitels. Insgesamt werden 10 Maßnahmen vorgeschlagen, die die Lage verbessern können. Ein ganz ze...
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Wann geht es zurück aufs Land?
Die Städte wachsen derzeit stark, doch ist dies auch ein langfristiger Trend? Aktuelle Statistiken zeigen, dass gerade die deutsche Bevölkerung wieder aus den Großstädten wegzieht. Doch ein genauer Blick zeigt...
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